Wissenswertes rund um das neue Heizungsgesetz (GEG)

Mit dem zweiten Teil unserer dreiteiligen Serie gehen wir speziell auf die Fragen ein, die von vielen Interessenten gestellt werden, die eine Immobilie erwerben möchten. Falls Sie weitere Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!
Als Ihr zuverlässiger Immobilienmakler für Schönaich, Holzgerlingen, Leonberg und Umgebung unterstützen wir Sie gerne! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Bei uns als professionellem Immobilienmakler für Schönaich und Leonberg legen wir großen Wert darauf, Ihnen bestmöglichen Service und umfassende Informationen zu bieten. Unsere Website ist dafür eine hervorragende Quelle, um sich über den Energieausweis zu informieren. Hier finden Sie detaillierte Informationen zu den unterschiedlichen Energieeffizienzklassen und wie Sie den Energieausweis richtig interpretieren können. Mit diesem Wissen stehen Sie als Käufer gut gerüstet und können sich bewusst für eine Immobilie entscheiden, die Ihren Bedürfnissen entspricht.

Die Heizungsanlage kann problemlos bis zu dem 31. Dezember 2044 weiterbetrieben und repariert werden. Jedoch könnten in Zukunft Kosten anfallen, um die Anforderungen des neuen Heizungsgesetzes zu erfüllen, das eine 65%ige Effizienz vorsieht. Hierfür können geeignete Maßnahmen aus einem Wärmeplan der örtlichen Verwaltung entnommen werden. In Städten mit über 100.000 Einwohnern muss ein Wärmeplan bis 2026 erstellt werden, während andere Gemeinden und Städte wie Schönaich, Holzgerlingen und Leonberg bis 2028 Zeit haben.

Wenn es sich bei der Immobilie um eine Wohnung handelt, ist es ratsam, einen Blick auf die Instandhaltungsrücklagen und Verwaltungsprotokolle zu werfen. Diese Informationen geben Aufschluss über den Zustand der Immobilie, die ordnungsgemäße Verwaltung sowie geplante oder durchgeführte Maßnahmen.

Immobilien mit einem schlechteren Energiewert bieten großes Potenzial. Durch geschickte Verhandlung können Sie in der besten Lage ein wahres Schnäppchen machen. Dennoch sollten Sie sich bewusst sein, dass das eingesparte Geld in die Modernisierung der Immobilie investiert werden sollte, um langfristig von einer verbesserten Energieeffizienz zu profitieren.
Wir unterstützen Sie gerne dabei, die passende Immobilie mit Potential zu finden und beraten Sie hinsichtlich Modernisierungsmöglichkeiten.

Der Kauf einer Immobilie ist stets sinnvoll, wenn Sie eine solide und ausreichend kalkulierte Finanzierung erhalten. Nur durch den Kauf können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen und darüber hinaus Ihre eigene Altersvorsorge aufbauen und absichern.
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